Nadie quiere enfrentarse a una ejecución hipotecaria y, sin embargo, miles de personas en todo el estado de Florida deben hacerlo cada año. Si te encuentras en esta situación, es probable que tengas preguntas. En Gilbert y Smallman, estaremos encantados de responder a tus preguntas y estamos aquí para proporcionarte una evaluación gratuita de tu caso. También puedes seguir leyendo para conocer las respuestas a algunas de las preguntas más frecuentes que nos hacen.
¿Qué es exactamente una ejecución hipotecaria?
La mayoría de la gente sabe que, si no puede pagar la hipoteca, puede enfrentarse a una enfrentarse a una ejecución hipotecaria. Esencialmente, la ejecución hipotecaria se refiere a que el banco que tiene tu hipoteca intenta quedarse con tu casa. La buena noticia es que no tienes por qué permitírselo. Hay muchas opciones para seguir adelante y no tienes que limitarte a levantar las manos y aceptar la ejecución hipotecaria.
¿Puedo luchar contra una ejecución hipotecaria ante los tribunales?
En pocas palabras, sí. Sin embargo, hay algunas cosas que debes saber. En primer lugar, si recibes una demanda de ejecución hipotecaria de la empresa propietaria de tu pagaré / hipoteca, la ley de Florida sólo te da 20 días para responder. Hay tres formas principales de responder: presentar una moción de desestimación, alegar reconvenciones o contestar a la demanda.
Si decides no contestar a la demanda, el banco obtendrá una sentencia en rebeldía. El banco puede entonces fijar una fecha para subastar tu vivienda. Por eso es tan importante ponerse en contacto con Gilbert y Smallman lo antes posible.
¿Cómo puedo luchar contra una ejecución hipotecaria?
El primer paso es contratar a un abogado que pueda ayudarte. Estudiaremos detenidamente tu situación y encontraremos la mejor opción para seguir adelante. Por ejemplo, en algunos casos la empresa con la que firmaste tu hipoteca puede no ser la que está intentando ejecutar tu pagaré. En algunos casos, puede que la titularidad no se les haya transferido correctamente y que no puedan demostrar ante los tribunales que realmente son propietarios del pagaré de tu casa.
En otros casos, podemos trabajar para retener al banco el tiempo suficiente para que puedas refinanciar el préstamo, encontrar una forma de modificarlo o hacer una venta al descubierto que te venga mejor. De nuevo, tu caso es diferente al de cualquier otra ejecución hipotecaria de Florida. Por eso debes aprovechar una evaluación gratuita de tu caso lo antes posible.